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2024-04-28 72
怎样辨别房产证的真假
来源：互联网
2023-03-03 10:46:42 461
最近很多人在咨询我说房本会不会出现有假房本的情况，如果遇上了自己怎样鉴别房本是真的还是假的？针对这个问题，我教大家快速辨别房产证真假的方法，简单易学，通俗易懂。一共分为9个方式辨别房本的真假！
工具/原料
- 房产证
快速鉴别房产证增加的方法：
看房产证封皮
真房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；
假房产证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软；
看房产证纸张
真房产证内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案，图案的识别方法类似人民币的水印头像，侧光看纸张上有水印的高楼房标志，只有在灯光下才能看出来；
假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗的响声；假房产证纸张手感稀松、柔软；
看房产证内页发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章；
假房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹；
看房产证注册号
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；
假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；
看房产证内页缝制状况
真房产证的内页都缝合得很整齐；
假房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显；
看房产证附记
真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等；
假房产证中附记有些为空白；
看房产证内页图纸
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；
假房产证的图纸很薄，类似一般的 A4 纸厚度；
看房产证扉页团花
真房产证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰；
假房产证的制作工程由于没有专业线纹技术，所以这里会模糊不清；
看房产证首页花边
真房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。
假房产证的花纹不对称且不清晰。
注意事项
- 以上经验均来自个人工作中的交易实例，个人经验仅供参考，经验未经允许不得转载!
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