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合同的签订确定了权利和义务人应当履行的责任和义务,在日常生活中,我们有时会签订租赁合同,作为出租人,如果合同签订后没有收到对方的租金应该怎么办呢?下面提供两种方法一起来看一下吧
首先,我们需要看合同规定对方违约不付租金时,应该怎么处理,一般先按合同的规定办法处理,无用后再走别的途径,所以第一步是审核合同。
沟通:我们可以同对方沟通下,看不付租金的情况,假如是资金困难或者另有其他事项忘记等,不属于故意不付,可以就此事好好沟通,如果是对方有意不付,那么就需要采取相应措施。
收回房屋:如果规定的是对方几日内不付租金,我们有权收回租赁物,那么我们在规定的时间内收回租赁物品即可,对方不配合强制收回也是可以的。
扣款:需要注意的是,如果对方在占用租赁物期间没有付相应的租金,我们可以在其押金中扣除相应的租金,规定了违约金的话也可以一并扣除。
对方失联:对方失联并且带走租赁物,那我们只能采取法律手段来维护自己的权益了,这时我们携带租赁合同,去相关部门进行报案处理。
目前网络发达法律健全的的情况下,如果一个人违约变成老赖,出行、住宿等有很多不变,所以遇到此种事,我们采取相应措施后,不必焦急,耐心等待即可。
以上方法由办公区教程网编辑摘抄自百度经验可供大家参考!
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